Le novità sugli amministratori
Dopo la riforma del 2012, il 2017 è un anno pieno di novità per gli amministratori di condominio.
La riforma del 2012, introdusse regole riguardanti la gestione economica e le figure coinvolte nella conduzione del condominio.
Sono state esplicate le caratteristiche dell’Amministratore di condominio, rendendolo obbligatorio in presenza di più di 8 proprietari; inoltre può rimanere in carica due anni salvo rinnovo, e non deve avere precedenti penali contro il patrimonio e non deve essere protestato.
Tar i requisiti vi è anche il possesso di un diploma di scuola superiore e la frequentazione di un corso di formazione specifico (a meno che svolga questa professione da oltre 1 anno).
Le novità della Legge di Stabilità 2017
Da quest’anno sono state confermate le detrazione al 65% per gli interventi di risparmio energetico, e sono previsti ecobonus per opere sulle parti comuni degli edifici condominiali.
Le spese sostenute dall’1 gennaio al 31 dicembre 2017, per la riqualificazione energetica dell’immobile, hanno una detrazione fino al 75%.
Inoltre vengono previste particolari modalità di trasmissione telematica dei dati relativi agli interventi di recupero edilizio e di riqualificazione energetica eseguiti sulle parti comuni di edifici residenziali. Inoltre, per la dichiarazione dei redditi da parte dell’Agenzia delle Entrate gli Amministratori di condominio sono tenuti a trasmettere, entro il 28 febbraio di ciascun anno, una comunicazione con i dati relativi alle spese sostenute nell’anno precedente dal condominio, con riferimento agli interventi effettuati.
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