Domanda di un lettore: Abito in un condominio di 8 appartamenti con il riscaldamento autonomo, siamo tutti proprietari, l’appartamento sotto del mio, il proprietario non ci vive da 4 anni. Volevo chiedervi se ci sono delle regole per il riscaldamento d’inverno.

Risposta dell’esperto: purtroppo non esistono regole per costringere ad attivare l’impianto autonomo. In effetti il risparmio di chi chiude il proprio riscaldamento causa un maggiore spesa per gli appartamenti limitrofi.
Legge attuale infatti prevede che nelle nuove costruzioni vengano installati impianti centralizzati con la contabilizzazione del calore, che consentono a chi non usa l’abitazione di risparmiare pagando comunque un minimo per mantenere la temperatura ad un livello che non crei nocumento agli appartamenti circostanti.

Umberto Anitori

Esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da 40 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza. Già segretario nazionale ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni in materia dei condomini e la loro amministrazione. Ospite in programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.