Domanda
Infiltrazioni a seguito di temporale
Buongiorno, sono proprietario di un appartamento al 3°piano di un palazzo di 3 piani: siamo 6 famiglie. Il fortissimo temporale di qualche giorno mi ha causato danni con infiltrazioni in cucina, bagno , salone ed indue stanze: non essendoci un regolamento condominiale chiedo se le spese per la manutenzione del tetto sono tutte a mio carico?. (C.R9 Ravenna
Risposta
Riparazione a carico del condominio
Buongiorno, l’art. 1117 del codice civile prevede che il tetto sia di proprietà comune tra tutti i condomini delle singole unità immobiliari dell’edificio, salvo che non risulti il contrario da un titolo Le suggeriamo di verificare, se dai singoli titoli di acquisto.
Nel caso si trattasse di una parte condominiale, come credo, l’art. 1123 del codice civile, stabilisce che le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio siano sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno.
