Cassazione V Sezione Penale Sentenza n° 33813 Anno 2023
Condomino condannato per furto
La Suprema Corte nel respingere il ricorso di due condomini contro la sentenza della Corte d’Appello di Trieste che li aveva condannati per furto ha riaffermato che il potere di sporgere denuncia senza preventiva approvazione dell’assemblea condominiale rientra tra le attribuzioni dell’amministratore “ Proprio le attribuzioni dell’amministrazione e la relazione di detenzione qualificata con i beni che garantiscono i servizi comuni, come l’acqua, oltre che la gestione economica ordinaria del condominio, dunque delle risorse delle quali l’amministratore deve rendicontare, lo pongono in relazione di detentore qualificato rispetto all’acqua e al denaro speso per le esigenze condominiali, cosicché deve intendersi anche sotto tale profilo persona offesa legittimata alla proposizione della querela.” Inoltre la Corte si pronuncia anche sulla identificazione del reato commesso “. Pertanto, l’energia passata per il contatore condominiale è, proprio per questo, ossia proprio per la destinazione assunta a servizio delle parti comuni, indisponibile ad un uso privato del condomino che non ne acquisisce l’autonomo possesso e che solo attraverso una condotta di sottrazione, la distrae a proprio esclusivo vantaggio»
Furto e non appropriazione indebita
.Questa Corte, pur consapevole di orientamento contrario richiama e condivide il più recente orientamento di legittimità, per cui integra il delitto di furto, e non quello di appropriazione indebita, la condotta del condomino che, mediante allaccio abusivo a valle del contatore condominiale, si impossessi di energia elettrica destinata all’alimentazione di apparecchi e impianti di proprietà comune (cfr. Sez. 5, n. 17773 del 21/02/2022, Talarico, Rv. 283078; Sez. 5, n. 115 del 07/10/2021, Insolia, Rv. 282394).
Acqua o energia sono uguali
Il principio va esteso per analogia all’ipotesi di fornitura di acqua, in quanto il ‘bene’ sottratto è sempre stato prelevato dopo il passaggio per il contatore condominiale, da addebitarsi al condominio solo nella misura non addebitata ai singoli condomini attraverso il passaggio nei contatori divisionali, uno per appartamento. Ne consegue che l’amministratore di condominio, in ordine alle proprie attribuzioni, come definite dall’art. 1130 cod. civ., vanta il potere di agire in giudizio e, quindi, di sporgere querela quale persona offesa, anche in ragione della relazione di detenzione qualificata rispetto alle risorse economiche del condominio e della necessità di assicurare il corretto espletamento dei servizi comuni. Ai sensi dell’art. 337, comma 3, cod. proc. pen. è sufficiente che l’amministratore di condominio si qualifichi come tale, in quanto ciò implica il riferimento ai poteri conferitigli dalla legge ai sensi dell’art. 1131 cod. civ., quando correlati alle specifiche attribuzioni”
