Prendono corpo società dedicate al settore
Il mercato immobiliare è in pieno sviluppo. La Pandemia ha ridato valore all’investimento immobiliare. Ma anche ha spinto le famiglie italiane ad acquistare case comode, con balconi e giardini. Il Governo, poi, con il Superbonus 110% e gli incentivi con sconto in fattura ci ha messo del suo, favorendo la crescita del comparto.
Nascono nuove società ed organizzazioni specializzate
Per questa ragione nuove realtà imprenditoriali si stanno organizzando per offrire servizi legati alle ristrutturazioni. Altre come la Harley&Dikkinson potenzia il suo organico e lancia lo sviluppo in Italia.
La formula vincente è quella che offre Lavori e Credito d’imposta per i lavori di ristrutturazione e di efficientamento energetico. In termini tecnici si tratta dei lavori trainanti (110%) e per il resto servono imprese edili capaci di garantire l’esecuzione dei lavori e la messa in opera dei lavori cosi detti trainati (110%) oltre a quelli che godono dello sconto in fattura ( 65%, 50%).
Che cosa sono i lavori Trainanti?
I lavori che danno accesso immediato al SuperBonus 110% sono:
- lavori di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali o inclinate che presentano un’incidenza superiore al 25% sull’involucro dell’immobile;
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti;
- lavori antisismici;
- lavori antisismici da cui deriverà un’ effettiva riduzione del rischio sismico che causi il passaggio ad una classe di rischio inferiore;
- lavori antisismici da cui deriverà un’ effettiva riduzione del rischio sismico che causi il passaggio a due classe di rischio inferiori;
- lavori di manutenzione straordinaria, restauro o ristrutturazione;
- lavori di manutenzione ordinaria riguardanti le parti comuni di un immobile;
- Lavori di restauro(o recupero) della facciata degli edifici esistenti.
E i lavori Trainati?
Sono I lavori che possono usufruire del SuperBonus 110%, ma solo se abbinati ad un lavoro trainante. Si tratta di interventi che mirano all’efficientamento energetico degli immobili, e quelli legarti all’energia rinnovabile. Eccoli in sintesi:
EFFICIENZA ENERGETICA
- lavori di riqualificazione energetica effettuati su immobili/edifici esistenti;
- lavori effettuati sull’involucro di un immobile/edificio esistente;
- acquisto e posa in opera di finestre con infissi;
- sostituzione di impianti di climatizzazione (invernali) con caldaie a condensazione di classe A (o superiore);
- sostituzione di impianti di climatizzazione (invernali) con caldaie a condensazione di classe A+ (o superiore);
- sostituzione di sistemi di termoregolazione con generatori ibridi o con pompe di calore;
- sostituzione scaldacqua;
- Installazione di pannelli solari e/o collettori solari;
- acquisto e installazione di schermature solari;
- acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione (invernali) a biomasse combustibili;
- acquisto e posa in opera di sistemi di micro-cogenerazione in sostituzione agli impianti già esistenti;
- acquisto, installazione e messa in opera di sistemi di building automation (dispositivi/device per controllo da remoto).
ENERGIA RINNOVABILE
- Installazione di impianti solari fotovoltaici collegati alla rete elettrica;
- Installazione di sistemi di accumulo integrati con gli impianti solari fotovoltaici (agevolati);
- Installazione di stazioni di ricarica (o colonnine di ricarica) per veicoli elettrici.
PARTI COMUNI
- Lavori antisismici e di riqualificazione energetica con conseguente passaggio ad una classe di rischio inferiore;
- Lavori antisismici e di riqualificazione energetica con conseguente passaggio a due classi di rischio inferiori.
Leader nel settore,. come sopra accennato è la Harley&Dikkinson di Cinisello Balsamo – Milano, con all’attivo migliaia di cantieri aperti ed oltre 1,5 MLD di lavori in essere.
