L’attività di mediazione immobiliare è disciplinata da un complesso di norme volte a garantire trasparenza, correttezza e tutela del consumatore. Tra gli obblighi essenziali per l’esercizio della professione rientra la stipula di una polizza di Responsabilità Civile...
Acquisire l'abilitazione alla professione di agente immobiliare non è facile. Servono un diploma di scuola media superiore, la frequenza obbligatoria di un corso di 150 ore e il superamento di un esame. Si stima che in Italia ci siano almeno 20 mila giovani che...
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza N°16435 pubblicata 18/06/2025 Danni causati da parti comuni risponde il proprietario al momento dell’evento. Con questa motivazione la Suprema Corte ha accolto il ricorso di un condomino avverso alla sentenza della Corte...
La strada per diventare agenti immobiliari è irta di difficoltà e ostacoli. Oltre a dover dimostrare il possesso di requisiti personali, scolastici e di frequenza di corsi, vi è da patire le ire dell’inferno per riuscire a sostenere l’esame in Camera di Commercio....
G.U.-n°-175-del-27-7-2024 Il Decreto Salva Casa 2024 ha introdotto modifiche agli standard di altezza minima per ottenere l'agibilità A seguito dell’introduzione del T.U. Edilizia e in particolare dell’art. 24, il termine impiegato per tutte le categorie di immobili,...
Multa per il giardinaggio occhio ai rifiuti, rischi multe salate Ecco cosa dice la legge e tutte le regole. I rifiuti del giardinaggio sono di diversa natura, differenti tra loro, perciò è fondamentale conoscere le modalità per il loro corretto smaltimento. La legge...
La Guida agli Affitti Brevi pubblicata dall’Agenzia delle Entrate Dal 1° gennaio 2025, il settore degli affitti brevi in Italia è stato oggetto di una profonda revisione normativa, volta a disciplinare un mercato finora caratterizzato da regole frammentarie e, spesso,...
Il sistema del prezzo-valore permette di risparmiare sulle imposte da pagare al momento dell’acquisto di un immobile Veniamo al dettaglio: Le imposte da versare al momento del rogito sono tre: imposta di registro, proporzionale al valore dell’immobile e da pagare in...
Quanto possono aumentare le spese condominiali di un contratto di affitto? Domanda Buon giorno, scusi il disturbo, avrei un quesito. Se nel contratto di locazione, firmato e registrato, l'ammontare delle presunte spese condominiali forfettarie ammonta a € 100,...
I lavori di manutenzione straordinaria possono far aumentare le tasse Attenzione Alcuni lavori edilizi determinano l’aggiornamento della rendita catastale, il nuovo classamento dell’immobile e di conseguenza la variazione dell'importo delle tasse da pagare. Infatti,...
Mercoledì 18 dicembre si è tenuta una puntata speciale della rubrica radiofonica “Un alto punto di vista”, curata da Bruno Vettore su Casa Radio. L'episodio prenatalizio ha offerto un'analisi approfondita del mercato immobiliare, un settore sempre più protagonista...
Riprendiamo "il racconto" di Alberto Berger, alle prese con procedure legate all'amministrazione di condominii realizzati in Cooperativa. L'autore descrive puntualmente le difficoltà intercorse dalla progettazione, alla realizzazione, fino all'assegnazione delle opere...
AIA è nata su richiesta degli operatori. AIA va a colmare un vuoto lasciato dalle associazioni tradizionali. Oggi il “Mondo AIA” è rappresentato dagli agenti immobiliari, creditizi, assicurativi, amministratori di condominio, rappresentanti di commercio e gli Energy...
Il terzo trimestre 2024, in confronto alla stesso trimestre dello scorso anno, registra un aumento del 2,7% delle compravendite a livello nazionale. Pare che il fenomeno sia dovuto al calo dei tassi d’interesse sui mutui che ha risvegliato le famiglie, acquirenti...
Finalmente approvata la norma che obbligherà Regioni e Comuni ad uniformarsi alle regole che favoriscono il ricorso alle energie rinnovabili nel nostro Paese. Il 25 novembre 2024, il Consiglio dei Ministri ha dato il via alla nuova normativa che mira a semplificare e...
risposta n°208/2024 L’Agenzia delle Entrate si è espressa in merito al calcolo della plusvalenza imponibile per immobili ristrutturati tramite Superbonus, ceduti entro dieci anni e acquisiti per successione anche se solo in parte. vai ...
Nata nel 1981 per volontà del capostipite, la RACCO GROUP SPA da azienda familiare è oggi una realtà imprenditoriale strutturata, guidata da Massimo RACCO e dal team di collaboratori che l'hanno già posta tra i leader del settore delle costruzioni e dello sviluppo...
La Costruzione, la Ristrutturazione, l'Efficientamento energetico e i Servizi specializzati per la riqualificazione immobiliare. Stiamo vivendo un momento importante nel settore immobiliare. Tutti vogliono che si intervenga sul patrimonio immobiliare italiano...
Secondo ENEA (www.enea.it) sono 12,4 Milioni gli immobili residenziali in Italia, dei quali il 60% costruiti prima del 1976 (anno di entrata in vigore della prima legge sul risparmio energetico). A questi vnno aggiunti 1,7 Milioni di immobili ad uso non residenziale....
A.I.A. si candida a tutelare gli interessi del comparto degli agenti italiani. Con i Dipartimenti A.I.A. chiama a raccolta i migliori, per recepire le istanze del territorio e trasformarle in iniziative normative. Dagli IMMOBILIARI sono già arrivate le esigenze di...
Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - è una delle associazioni di categoria più attive sullo scenario delle istanze per migliorare il mercato immobiliare e le sue applicazioni. A seguito del D.L. 29 maggio 2024, n. 69, recante "Disposizioni...
Il fenomeno degli affitti brevi ed il sommerso Le case delle città d'arte, sede di università e turistiche sono preda di turisti, di studenti e di lavoratori fuori sede. Il fenomeno ha generato una nuova rendita ”l’affitto breve”. Si tratta di norma dell’affitto...
La legge sui corsi di formazione per agenti immobiliari sta per cambiare. Infatti la Conferenza delle Regioni e delle Provincie autonome il 22 febbraio scorso ha stabilito che il monte ore di lezioni sia uguale in tutte le Regioni d'Italia: n. 150 ore. La modalità...
Via libera finale della Plenaria alla direttiva sulle Case Green La votazione Riscaldamento combustibili fossili, addio al gas, metano e gasolio: L'Europarlamento ha dato l'ok finale all’Energy performance of buildings directive (Epbd). La direttiva sulle "Case...
La prova abilitativa va rivista, resa più coerente con la professione e l'attività. Per diventare agente immobiliare è necessario superare un esame. Dopo il corso preparatorio obbligatorio si accede all'esame presso le Camere di Commercio. Già qui nasce la...
Basta lunghe liste d'attesa per gli esami in Camera di Commercio. L'abilitazione deve essere rilasciata alla fine del corso. La Guardia di Finanza ha iniziato i controlli sull’attività abusiva nel campo dell’intermediazione immobiliare. La scorsa settimana a Vicenza,...
In seguito alla compravendita di una unità immobiliare l’acquirente ne diventa proprietario, oltre che condomino. Nel caso di oneri condominiali non pagati dal precedente proprietario, occorre distinguere quando il debito resti in capo al venditore-e quando si...
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