Quanto possono aumentare le spese condominiali di un contratto di affitto?
Domanda
Buon giorno, scusi il disturbo, avrei un quesito.
Se nel contratto di locazione, firmato e registrato, l’ammontare delle presunte spese condominiali forfettarie ammonta a € 100, possono, successivamente alla stipula del contratto, attestarsi invece a €220? È quanto mi viene chiesto dall’ amministratore di condominio. Insomma, una differenza cospicua, tra gli accordi presi e sottoscritti e la somma reale.
Risposta:
Purtroppo dobbiamo rifarci al contratto infatti se lo stesso prevede le spese di condominio e riscaldamento ammontanti ad euro 100 (mensili ?) non possono essere aumentate se non in misura pari all’inflazione. Se invece il contratto, pur quantificandole indicativamente, specifica che, le spese accessorie sono a carico dell’affittuario queste dovranno essere comprovate da rendiconto e preventivo dell’amministrazione condominiale., e di conseguenza potrebbero aumentare sulla base dei reali consumi.
