Quanto possono aumentare le spese condominiali di un contratto di affitto? Domanda Buon giorno, scusi il disturbo, avrei un quesito. Se nel contratto di locazione, firmato e registrato, l'ammontare delle presunte spese condominiali forfettarie ammonta a € 100,...
Il fenomeno degli affitti brevi ed il sommerso Le case delle città d'arte, sede di università e turistiche sono preda di turisti, di studenti e di lavoratori fuori sede. Il fenomeno ha generato una nuova rendita ”l’affitto breve”. Si tratta di norma dell’affitto...
Dopo 22 anni dall'approvazione del Praticantato - art. 18 l. 57/2001 - ecco la bozza di Decreto attuativo al vaglio del settore Il MIMIT - Ministero delle Imprese e del Made in Italy, guidato dal Ministro Adolfo URSO fa sul serio. Il Dirigente incaricato, Vincenzo...
I servizi e le dotazioni per gareggiare alla grande sul mercato La professione di agente immobiliare attrae ancora molti operatori. Il settore e’ fortemente remunerativo e le occasioni di business sono innumerevoli. Ecco quindi furoreggiare l’apertura di agenzie...
In un mese si ottiene l'attestato per l'esame di agente immobiliare Questa l'offerta formativa di Corsi Academy. Dal 18 settembre al 20 Ottobre si svolge il corso preparatorio seguendo le linee guida della conferenza delle regioni. La formazione in presenza...
Le norme che regolano la professione in Italia L'agente immobiliare è una figura professionale specializzata nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili o aziende. In Italia sono circa cinquanta mila gli agenti immobiliari abilitati che...
Ecco la silhouette dell'intermediario immobiliare. Una professione che oggi coinvolge oltre 100 mila consulenti, tra abilitati e improvvisati. La stretta di mano è il simbolo più diffuso per tracciare la fotografia del mediatore. SI! Dell'intermediario, che grazie al...
A norma della legge vigente gli Accordi sono indispensabili per i Contratti a canone concordato Il 27 luglio scorso è stato protocollato presso il Comune di Roma Capitale il nuovo accordo territoriale per la stipula dei contratti di locazione a canone concordato e per...
Osservatorio Immobiliare Nazionale Il 14 marzo, il Parlamento europeo, ha approvato la “Direttiva Case Green”, primo grande passo verso una transizione ecologica attraverso norme stringenti, a cui dovranno cercare di adeguarsi tutti i paesi europei La Direttiva UE La...
Scritto da Paolo Bellini, si acquista su Amazon, è uno dei libri più venduti dello scorso anno Il Manuale per l'Agente Immobiliare di Paolo Bellini fornisce una guida pratica e dettagliata su come diventare un agente immobiliare di successo. Il libro copre tutti gli...
Obbligatoria per promuovere la vendita o la locazione delle case. L’APE (certificazione energetica) è un documento che attesta la prestazione energetica di un edificio. L’attestazione della prestazione energetica di un immobile, indica il consumo di energia e le sue...
B&B e Burocrazia Il tributo è corrisposto dai clienti di hotel, bed and breakfast, ostelli e persino campeggi situati nei capoluoghi provinciali, nelle città d’arte o nelle località a elevata affluenza turistica. Decreto legislativo n. 23 del 14 marzo 2011 In...
Legge di bilancio Il Bonus Affitto Giovani under 31 è una detrazione d’imposta che si può utilizzare in dichiarazione dei redditi, per i primi quattro anni di durata del contratto. Nel caso di cointestatari la detrazione va ripartita tra i titolari del contratto...
Una professione regolamentata dal codice civile e da leggi speciali L'agente immobiliare è un professionista che si occupa di intermediare la compravendita o l'affitto di immobili. In Italia, la professione di agente immobiliare è regolamentata dalla legge 39/1989,...
Entro il 2030 tutti gli edifici europei in classe energetica E. Lo afferma la nuova direttiva europea che aggiunge un secondo obiettivo : classe D entro il 2033. Si va verso “l’edilizia sostenibile” e le emissioni Zero entro il 2050. In questo modo il parlamento...
la Legge di Bilancio 2023 La Legge di Bilancio ha rinnovato l’agevolazione fiscale concessa ai giovani con reddito basso al fine di ridurre le spese relative ai canoni di affitto. Il Bonus Affitto, concesso solo relativamente alle abitazioni singole o agli...
Lo Stato favorisce l'uscita di casa da parte dei giovani, tra i 20 anni e i 31 anni Ai Giovani tra i 20 e i 31 anni - non compiuti - la legge riserva una agevolazione in caso di locazione di un appartamento da destinare a propria residenza. Infatti la legge 30...
Compensi, spese, diritti e doveri dell'agente professionale. Tabelle provvigionali Il compenso "al mediatore" è la provvigione. Come stabilito dall'art. 1755 del Codice civile spetta al mediatore la provvigione da ciascuna delle parti se l'affare si è concluso per...
Il benefit di 600 euro previsto dal Dl Aiuti bis applicabile anche alle utenze condominiali, purché a uso domestico, ad esempio quelle idriche o di riscaldamento .Comunicato stampa del 4 novembre 2022 Bonus ai dipendenti: fino a 600 euro senza imposte anche per le...
Il Veneto capofila alla lotta contro l’attività abusiva di agenzia immobiliare A questo proposito Il Giornale di Vicenza (vedi articolo allegato) dà ampio risalto all' attività della Camera di Commercio e della Guardia di Finanza di Vicenza nei confronti della agenzia...
l’IMU per intero è a carico del proprietario Dopo l’abolizione della TASI, l’IMU per intero è a carico del proprietario. I soggetti tenuti al pagamento del tributo sono: il proprietario dell’immobile;il titolare del diritto reale sull’immobile, usufrutto...
Domanda Domanda: Amministro il condominio dove abito dal settembre 2020, quando l’amministratore, anche in considerazione della pandemia, si dimise e ci consigliò di gestire in proprio il condominio, che dal 2010 aveva dismesso il servizio di portineria. Proprio da...
Decreto energia: fotovoltaico in edilizia libera Il decreto energia ha classificato l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto come intervento di manutenzione ordinaria, senza bisogno di autorizzazioni e/o permessi. Con l’obiettivo di...
Domanda: sono proprietario di un appartamento in Roma, dove ho abitato per circa trenta anni, situato al piano terreno, dotato di piccolo giardino da cui si può accedere in modo autonomo. Ora vivendo in un centro a 60km da Roma, ho affidato ad una Immobiliare...
Una nuova figura professionale per la gestione degli "Affitti Brevi" Ecco la celebrazione della nascita di una nuova figura professionale in immobiliare: il Property Manager. In pratica si tratta di un “mandatario” che riceve dal proprietario dell’immobile - il...
Ecco il Contratto tipo di locazione Gli “Affitti Brevi” sono ormai entrati nel lessico professionale degli operatori immobiliari e del mercato delle locazioni. La Camera di commercio di Milano ha redatto il contratto tipo per “Locazioni brevi a fini turistici tra...
Le antenne ricetrasmittenti sul lastrico condominiale non costituiscono innovazione Riprendiamo un pronunciamento delle Sezioni Unite in merito alla concessione in locazione del lastrico solare condominiale per l’installazione temporanea di antenne ricetrasmittenti di...
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