E’ bene ricordare che il termine per presentare la dichiarazione di aggiornamento catastale è stato portato al 30 aprile 2011. Quindi ci sono ancora 40 giorni di tempo per dare incarico ad un professionista abilitato per effettuare l’aggiornamento catastale. In pratica il Governo vuole determinare la coerenza tra lo stato di fatto degli immobili italiani e le schede catastali. In primo luogo l’obiettivo è “scovare” le case fantasma, quelle in sostanza mai denunciate al catasto. Si stimano in 2 milioni le case individuate tramite le geo rilevazione fatta con sofisticati sistemi satellitari. Con questa sanatoria sarà possibile presentare le mappe catastali di edifici e ampliamenti non presenti in Catasto e regolarizzare appartamenti che sono stati oggetto di ristrutturazione in maniera significativa senza effettuare la variazione. Dal mese di Gennaio di quest’anno, comunque l’Agenzia del territorio ha facoltà di attribuire la rendita d’ufficio per le posizioni irregolari. Per evitare la procedura d’ufficio è sufficiente comunicare all’Agenzia di aver incaricato un tecnico, anche se materialmente la pratica non ha ancora avuto inizio.
