Le anticipazioni fatte dall’amministratore Per far fronte alle morosità, accade che l’amministratore anticipi personalmente le somme necessarie a farvi fronte; è un comportamento imprudente, in quanto il recupero delle somme versate in favore del condominio, può...
Il fondo cassa e l’unanimità L’assemblea di condominio, all’unanimità può decidere di creare un "fondo cassa". Se non viene raggiunta la maggioranza richiesta, si rientra nella violazione dei criteri di proporzionalità indicati all'articolo 1123 del codice civile, e...
La morosità condominiale, il fondo cassa e le anticipazioni dell'amministratore La morosità condominiale, è un tema che genera una serie di conseguenze, in particolare per i condomini in regola con i pagamenti, e per l’amministratore. Con la riforma del condominio del...
Fondo cassa del condominio l'ammontare L’ammontare del fondo cassa del condominio, dovrà essere una somma pari al costo dei lavori da eseguire; ovvero, "se i lavori devono essere eseguiti in base a un contratto che ne prevede il pagamento graduale in funzione del loro...
Fondo cassa in condominio maggioranza Il fondo cassa in condominio, può essere istituito a seguito di delibera dell’assemblea, per far fronte a determinate spese. Esso è disciplinato dall'articolo 1135, punto 4: il c.d. "fondo speciale"; e viene deliberato...
Domanda del lettore: buongiorno, avrei una domanda a proposito del fondo cassa. Un condomino ha venduto la sua casa e vuole indietro la sua parte di fondo cassa. Come ci si comporta in questi casi? Risposta dell'esperto: sarebbe consigliabile nel momento che si fissa...
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