Cassazione Civile II Sezione Ordinanza Num. 4340 pubblicata: 19/02/2025 La polizza di tutela legale del condominio è spesa comune. Interessate pronunciamento della Suprema Corte che nel respingere il ricorso di un condomino avverso ad una sentenza con cui la Corte...
Posti auto esterni debbono pagare gli estintori? Domanda: nel nostro condominio oltre il garage c’è un’area all’aperto, dove alcuni condomini lasciano abitualmente la loro auto, tra questi anche mia moglie, si tratta di fatto di nuovi posti auto. L’amministratore...
Capitolo 14 - "Il bilancio condominiale, il bilancio del riscaldamento, la ripartizione dei consumi fissi e dinamici" Autore dott. Alberto Berger Esperto in materia di amministrazione condominiale Ogni Lunedì un nuovo Capitolo -> Vai all'indice Spesso si è più...
Interviene il dott. Alberto Berger – esperto economista in materia condominiale Come controllo la spesa? In genere è una delle prime domande che un “buon padre/madre di famiglia” si pone, quando acquista un’abitazione o la prende in locazione, che sia la prima o la...
a cura del dott. Alberto Berger – Bolzano 12 gennaio 2021 Capita spesso che in un condominio nascano discussioni tra i condomini sui criteri di ripartizione delle spese condominiali e vediamo di chiarire un po' i riferimenti normativi.L’art. 1123 c.c. dice che le...
La solidarietà passiva tra i condomini è stata reintrodotta dalla riforma Il principio di solidarietà passiva tra i condomini, è stato parzialmente reintrodotto dalla riforma del 2012; la giurisprudenza per molto tempo lo aveva escluso, affermando (Sezioni Unite,...
Tabelle millesimali criterio per la ripartizione delle spese. La ripartizione delle spese all'interno del condominio, viene effettuata sulla base delle tabelle millesimali; esse rappresentano il valore proporzionale dei singoli piani o porzioni di piano spettanti in...
Con la Riforma del condominio si definiscono le parti comuni del Condominio. La Riforma del condominio ha novato l'articolo 1117 del codice civile, individuando le nuove parti comuni dell’edificio. La norma precisa che la proprietà è comune alle "singole unità...
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