Anche il box auto, se pertinenziale, può usufruire delle agevolazioni prima casa
L’Agenzia delle Entrate, nel rispondere negativamente all’interpello n° 33 del 19 gennaio 2022, con il quale il contribuente poneva il caso dell’acquisto di un box auto (garage) con le agevolazioni prima casa, facendo riferimento, a supporto di tale richiesta, al pronunciamento della Suprema Corte (Cass. 15 febbraio 2017, n. 3991) in base al quale il vincolo pertinenziale non presuppone necessariamente contiguità fisica tra i due beni in quanto “il collegamento tra il bene principale e quello pertinenziale non è di tipo materiale, ma di natura economico-funzionale”, ha però chiarito che, ai fini di poter usufruire delle detrazioni, nella “relazione pertinenziale”, l’utilità del box deve essere funzionale all’immobile e non al suo proprietario.
