Il giovane under 36 non paga le imposte di registro, catastali e ipotecarie se acquista casa.
Il Governo Meloni ha prorogato le agevolazioni per i giovani fino ai 36 anni. Nella compravendita delle abitazioni, non di lusso, per le quali si invocano le agevolazioni prima casa, sono confermati i benefici in sede di rogito notarile. Stesso trattamento anche per i mutui erogati per l’acquisto della prima casa.
Queste provvidenze valgono sia per l’acquisto di case esistenti sia per le nuove costruzioni per l’anno 2023.
L’agevolazione “prima casa – under 36” riguarda le compravendite e i mutui stipulati fino al 31 dicembre 2023 (articolo 1, comma 74 legge 197/2022). Il beneficio consiste:
a) nel caso di compravendita non imponibile a IVA, nell’esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale;
b) nel caso di compravendita imponibile a IVA, nella concessione di un credito d’imposta in misura pari all’IVA versata (oltre che nell’esenzione da imposte di registro, ipotecaria e catastale);
c) nel caso di mutuo, nell’esenzione dall’imposta sostitutiva.
In allegato link alla Legge 197/2022 in Gazzetta Ufficiale.
