TRIBUNALE DI PESARO SENTENZA N° 300 del 12/5/2025
La tenda retrattile non altera il decoro architettonico dell’edificio.
Con questa motivazione il Giudice Monocratico del Tribunale di Pesaro, anche in forza della CTU, all’uopo ordinata ha respinto la richiesta di demolizione ripristino e rimborso danni che un condomino aveva presentato a seguito della installazione di tenda retrattile da parte del condomino proprietario dell’appartamento soprastante al proprio.
Infatti secondo il Giudice di merito “ le strutture poste dalla convenuta sui balconi di proprietà esclusiva consistono in tende retrattili e avvolgibili, e, dunque, non destinate ad essere aperte in modo permanente, né idonee a creare un incremento di volume; sono sostenute da strutture di supporto metalliche leggere appena visibili dal fronte del fabbricato; hanno tutte colore bianco compatibile, come pure rilevato dal c.t.u., con la cromia della facciata, al pari dell’intelaiatura di colore neutro; le tende sono in coerenza con le linee strutturali del fabbricato, perché non debordano dalla sagoma del fabbricato e non interrompono la continuità delle linee anche prospettiche dei balconi, seguendone il profilo lineare.
Le tende non provocano, dunque, alcun danno all’estetica ed euritmia della facciata condominiale, tenuto anche conto che in altri balconi della medesima facciata”
