Come viene determinato l’ammontare del premio
L’ammontare del premio della polizza globale fabbricato, è individuato innanzitutto in riferimento alle caratteristiche del condominio: il numero di piani e di appartamenti, la superficie in metri quadrati, il valore della ricostruzione, la presenza di giardini.
Anche l’anno di costruzione e di eventuale ultima ristrutturazione, sono elementi che vanno a determinare il prezzo finale della polizza.
Ovviamente, sull’ammontare del premio incidono anche i massimali desiderati.
Ipotesi di polizze
Per esempio, se ci riferiamo a una polizza con le sole garanzie di base, cioè incendio e responsabilità civile, calcolata su un condominio di 4 piani, 12 famiglie, corredato di giardino e garage, costruito negli anno ‘70 e mai ristrutturato, costa circa 2.652 euro all’anno fissando il valore di ricostruzione a 5 milioni di euro e il massimale responsabilità civile a 2 milioni.
Se si diminuiscono i massimali rispettivamente a 2 milioni di euro e 500mila euro, e prendendo in considerazione un fabbricato costruito nel 2005, il premio si riduce a 722 euro.
Il luogo dove si trova il condominio
Il luogo e la città in cui è collocato il condominio non influisce particolarmente sull’ammontare del premio. Infatti, per alcune compagni di assicurazione, i premi sono identici sia che il fabbricato abbia sede a Milano, Roma o Napoli; per altre la differenza è di poche decine di euro.
Se nella polizza assicurativa vengono incluse delle eventuali coperture aggiuntive, il costo subirà degli incrementi.
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