Domanda del lettore: Se un soggetto possiede solo 1 box all’interno del condominio, l’amministratore deve convocarlo in assemblea?
Le bascule dei box all’interno del cortile condominiale devono essere sempre chiuse o ciò è a discrezione del condomino?
I rappresentanti/responsabili di scala sono una figura indicata dal codice civile? Possono essere elette dall’assemblea?
Risposta dell’esperto: la mancata convocazione anche di un solo condomino è motivo di annullabilità dell’assemblea indipendentemente dal peso millesimale del condomino.
La chiusura delle porte basculanti dei box privati, salvo diversa disposizione del regolamento di condominio o del regolamento di polizia urbana, se esistente, è lasciata al libero arbitrio dei singoli condomini.
La riforma del codice civile in materia di condominio prevede la possibilità da parte dell’assemblea di nominare i consiglieri di condominio quali coadiuvanti dell’amministratore con potere esclusivamente consultivo.
