Tribunale Civile di Taranto sentenza 2602/2023 Significativa ed importante sentenza del Tribunale di Taranto che pronunciandosi su un ricorso presentato da un condominio nei confronti di un amministratore a cui il condominio chiedeva il risarcimento di una ingente...
Tribunale di Vasto Accoglimento n°4454 del 12/11/2022 Il Tribunale di Vasto su richiesta di alcuni condomini ha emesso ordinanza di revoca nei confronti di un amministratore di condominio, che non è stato in grado di provare di essere in regola con la formazione...
Non presentare il rendiconto é motivo di revoca Domanda - L’ Amministratore del mio condominio è un furbacchione. Da svariati anni non presenta il bilancio, non mostra ricevute e fatture, ne' registro di contabilità, nonostante le nostre richieste. Pur avendo aperto...
Non si configura il reato nei confronti dell'avvocato difensore del Condominio, in caso di espressioni offensive utilizzate nell'atto di giudizio con cui si contesta all'amministratore la mala gestio dell’ente. In questi casi infatti si applica l'esimente di cui...
Spesso, per far fronte alla carenza di liquidità del condominio, l'amministratore provvede personalmente, salvo poi esigere la restituzione delle anticipazioni effettuate una volta revocato ovvero dimessosi. La giurisprudenza di legittimità stabilisce la necessità di...
Il principio consolidato in Cassazione La Corte di Cassazione ha stabilito in via generale, il principio secondo cui in condominio, l’unico organo decisionale è l’assemblea, per cui l’amministratore non può imporsi per la conservazione della sua carica. La delibera,...
Di seguito riportiamo la - seconda parte - di un precedente quesito "L'Amministratore non tiene l'assemblea da più di due anni". Per leggere la prima parte clicca qui Domanda del lettore - Quello che vorrei meglio comprendere è se una raccomandata, dai contenuti che...
Domanda del lettore: nel mio condominio si è creata una situazione che credo rasenti il codice penale. L’amministratore esterno non indice un’assemblea da più di due anni, vengono imputate spese e l’amministratore è restio alla possibilità di visionare le relative...
Domanda del lettore: nel caso di palazzina di 7 appartamenti che con la nuova legge varata poco fa, si può fare anche senza amministratore (anche se ho letto in più parti che non conviene fare senza amministratore, quindi mi chiedo: che cosa fanno a fare queste leggi?...
Super condominio, maggioranza, assemblee e rappresentati. Domanda: il regolamento contrattuale di un supercondominio per la gestione dei beni comuni prevede che all'assemblea partecipino i rappresentanti eletti nei singoli condomini( 1 per condominio). E' previsto che...
La comunità di www.condominio.it si allarga sempre più! I registrati stanno galoppando a quota 2 mila con un salto di qualità notevole rispetto a qualche settimana fa. Il gruppo di affezionati è sempre più attento ai contenuti ed alle tematiche che il portale...
Domanda di un nostro lettore: abito in un condominio di 36 condomini l'amministratore non chiude i bilanci da 8 anni cioè da quando è in carica, lui fa di tutto per non nominare l'assemblea sapendo che i condomini vogliono sollevarlo dall'incarico. Possiamo noi...
Bollette non pagate, dichiarazioni e liberatoria del vecchio amministratore, cambio dello stesso e il nuovo acquirente chiamato a pagare consumi da lui non effettuati. Che bel pasticcio! La Redazione Domanda: (Alfredo F.) ho acquistato un appartamento nel mese di...
L’obbligo di esibizione dei documenti condominiali da parte dell’amministratore Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha “consacrato” il diritto all'informazione dei condomini. Con la pronuncia del 28 febbraio 2008, n. 12650/08, depositata lo scorso 19...
Cassata la responsabilità solidale dei condomini Una delle questioni più dibattute, nell'ambito del diritto condominiale, da oltre cinquant'anni, è quella relativa al cosiddetto principio di solidarietà tra condomini per quanto attiene alle obbligazioni che il...
Il Tribunale di Roma (Sezione V civile, sentenza n. 10701/09, depositata il 15 maggio 2009) in una causa in cui un condomino aveva impugnato la deliberazione dell'assemblea che aveva proceduto alla nomina dell'amministratore, assumendo che essa era stata adottata...
A cura dell’Avv. Francesco Luongo Sentenza n. 25251 del 16 ottobre 2008 L’amministratore di condominio è tenuto, tramite i poteri e doveri di controllo che gli sono imputati dal codice civile e da precise disposizioni di leggi speciali, ad impedire che il modo di...
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